1965〜1975年築, 専有面積19.21㎡〜39.21㎡の平均販売価格
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マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,796万円
61.5万円/㎡
937
1,510
2,083
2,656
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜2,083万円
51.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月14日
マンション高田馬場
1,500万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 29.21㎡ / 2K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,500万円 | 51.4万円 | 2階 | 29.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/08/31 | 2,400万円 | 56.6万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/23 | 2,430万円 | 57.4万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/04 | 2,530万円 | 59.7万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/05 | 1,800万円 | 61.6万円 | 2階 | 29.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 63.3万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/05 | 2,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 60.4万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,780万円 | 65.0万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 67.4万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 61.1万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/21 | 2,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/27 | 4,199万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/18 | 4,199万円 | 64.1万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 4,399万円 | 67.1万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は53.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,500万円 | 51.4万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/03 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,550万円 | 43.9万円 | 35.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,400万円 | 40.8万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,180万円 | 45.0万円 | 26.22㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/05 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 1,290万円 | 55.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/05 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,350万円 | 48.4万円 | 27.9㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,500万円 | 52.5万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/09 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,699万円 | 47.9万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/17 | 戸塚マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,800万円 | 55.4万円 | 32.51㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,680万円 | 55.1万円 | 30.51㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,680万円 | 59.8万円 | 28.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,180万円 | 59.8万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/09 | メゾンヤマト 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,990万円 | 58.7万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/05 | メゾン大和 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,990万円 | 58.7万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,600万円 | 49.5万円 | 32.35㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 新宿第二ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,980万円 | 64.1万円 | 30.91㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/23 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 1,850万円 | 55.4万円 | 33.4㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/15 | 金光コーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,090万円 | 40.5万円 | 26.93㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/06 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.3㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 1,540万円 | 55.0万円 | 28.01㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 1,980万円 | 59.2万円 | 33.44㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/16 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 990万円 | 39.9万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 1,790万円 | 62.4万円 | 28.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | 四谷コーエイマンション 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,440万円 | 57.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 1972年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/11 | パボレアール四谷 新宿区片町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/26 | 牛込北町マンション 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅5分 | 1,480万円 | 58.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 市ケ谷コーポ 新宿区若宮町 | 牛込神楽坂駅6分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.4㎡ | 36. | 1階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
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